• проектирование землеотвода;
• согласование проектов в городском управлении Архитектуры, управлении СЭС, управлении экологии и других инстанциях.
3. Группа организации строительства жилых домов выполняет следующие виды работ:
• организация строительных работ;
• обеспечение строительства стройматериалами и конструкциями;
• обеспечение оборудованием, оснасткой и механизмами;
• выполнение электротехнических работ;
• благоустройство прилегающих территорий;
• комплексные отделочные работы.
Строительная группа отслеживает новации в строительной отрасли и оперативно реагирует на них, что позволяет предлагать нашим клиентам самый полный спектр услуг на основе передовых методов проектирования и строительства.
В июне 2007 года агентство "Кредит-Рейтинг" - независимая частная компания, специализирующаяся на присвоении коммерческим предприятиям рейтинга надежности и платежеспособности, присвоила строительным компаниям «Альянс-Высотстрой» и «Альянс-Жилстрой» кредитный рейтинг уровня uaBBB. Кредитный рейтинг - это универсальный механизм оценки надежности долговых обязательств заемщика и установления платы за соответствующий кредитный риск. Кредитный рейтинг дает возможность его обладателю заявить потенциальным инвесторам и партнерам о своей кредитоспособности, показать готовность к работе цивилизованными методами, открыто и прозрачно.
Агентство "Кредит-Рейтинг" - первое в Украине (с 2001 года) специализированное рейтинговое агентство, оказывающее услуги в области независимой оценки кредитоспособности субъектов заимствований с присвоением кредитных рейтингов по украинской национальной шкале. C 2003 года рейтинговые оценки агентства официально признаются Министерством финансов Украины. CAmerikan Chamber of Commerce in Ukrain). 2004 года "Кредит-Рейтинг" является уполномоченным агентством Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку Украины для присвоения кредитных рейтингов субъектам хозяйствования, отраслям экономики и регионам. "Кредит-Рейтинг" является членом Торгово-промышленной палаты Украины и Киевской торгово-промышленной палаты, а также членом Американской торговой палаты в Украине (
Информация обо всех присвоенных кредитных рейтингах по украинской национальной шкале находится в информационных системах REUTERS, BLOOMBERG и FTN MONITOR.
info@credit-rating.com/ua
Уровень кредитного рейтинга uaBBB
К уровню данного рейтинга относятся долговые обязательства, которые отображают достаточную платежеспособность кредитора своевременно и полностью выполнить в условиях украинского финансового рынка данное долговое обязательство.
Основные характеристики эмитентов
• Наличие весомого опыта инвестиционно-строительной деятельности, в частности, по реализации масштабных проектов.
• Время работы на рынке не менее 5 лет.
• Принадлежность эмитента к мощной группе или холдингу, когда он выступает только как номинальный землепользователь, на которого оформлена вся разрешительная документация.
• Наличие в собственности эмитента производственных мощностей и структурных подразделений, которые позволяют обслуживать строительный процесс практически на всех его стадиях, а также частично обеспечивать процесс строительства материалами собственного производства.
• Является одной из ведущих компаний-застройщиков региона.
uaBBB – данный уровень рейтинга самый высокий для Украины.
ООО «Альянс-Жилстрой» и ООО «Альянс-Высотстрой» регулярно проводят мониторинг изменений в законодательстве по вопросам строительства массового жилья и одними из первых в Одесском регионе выработали соответствующие условия работы с покупателями новостроя, полностью отвечающие новым требованиям в законодательстве. ООО «Альянc-Жилстрой» и ООО «Альянс-Высотстрой» внедрили достаточно привлекательный для покупателей новый законный способ финансирования строительства жилья, пришедший на смену договорам инвестирования. Это выпуск целевых (беспроцентных) облигаций, по которым базовым товаром выступает 1 кв.м. жилья.
Что такое целевая облигация? Операция по выпуску целевых облигаций регулируется Законом Украины «О государственном регулировании рынка ценных бумаг в Украине», Законом Украины «О ценных бумагах и фондовой бирже», Положением о порядке выпуска облигаций предприятий, утвержденного решением ГК ЦБФР от 17.07. 2003г. №322 и другими нормативными актами. ООО «Альянс-Жилстрой» и ООО «Альянс-Высотстрой» являются эмитентом означенных именных целевых облигаций.
Целевая облигация, согласно вышеуказанным нормативным актам, - это ценная бумага, которая удостоверяет внесение ёё владельцем денежных средств и даёт ему право на получение товара, указанного в сертификате облигаций. В случае финансирования объектов, строительство которых осуществляется ООО «Альянс-Жилстрой» и ООО «Альянс-Высотстрой», таким товаром является конкретная квартира. Государственная комиссия по ценным бумагам и фондовая биржа регистрируют выпущенные сертификаты облигаций, ведут учёт их количества и реализации. Кроме того, строительные компании ООО «Альянс-Жилстрой» и ООО «Альянс-Высотстрой» отчитываются перед Государственной комиссией по ценным бумагам о количестве размещенных (проданных) облигаций, а после строительства дома и ввода его в эксплуатацию предоставляют отчёты о переданном покупателям жилье.
Целевая облигация - это право на получение квартиры.
На начало мая 2008 года компания разместила 4723413 штук облигаций общей суммой 106454775.00 грн. ( ул. Вильямса, 81, ул. Марсельская, 1-а,1, 17в,17г, ул.Сахарова, 19, 20, ул.Головковская5-7), что составляет 89 процентов от запланированного объема облигаций. На начало мая "Альянс-Жилстрой" разместил 2493320 штук облигаций общей суммой 62333000 грн (Высоцкого 27,28,29 и Высоцкого 18 Высоцкого 28б), что составляет 100% от общего числа выпущенных облигаций.
627371586